Als appartementseigenaar of VvE krijg je te maken met onderhoud en verduurzaming van je pand. Daar stel je een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) voor op, maar wat is dat eigenlijk? En waar moet je rekening mee houden?

Om rechtsgeldige besluiten te nemen op de Algemene Ledenvergadering (ALV) moeten voldoende stemmen vertegenwoordigd zijn. In het splitsingsreglement (=onderdeel van de splitsingsakte) staat vermeld hoeveel stemmen minimaal benodigd zijn om rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen. Het aantal benodigde stemmen kan per situatie verschillen, zo zijn er bijvoorbeeld voor aanpassing van de splitsingsakte meer stemmen benodigd dan voor het goedkeuren van groot onderhoud.

Een VvE oprichten gebeurt vaak als een gebouw (kan ook een woning zijn) of grond wordt gesplitst in appartementsrechten. De appartementseigenaren zijn de leden van de vereniging. Met stemmen oefenen zij invloed uit op de besluiten die de vergadering neemt, zo hebben zij zeggenschap in de VvE.

Modelreglement 2017 is net iets anders opgebouwd dan modelreglement 2006. Modelreglement is uitgebreider, dat ook leidt tot een andere inhoudsopgave. Onderstaand vindt u de verschillen op hoofdstukniveau.

Een huishoudelijk reglement is niet verplicht voor een VvE. Het is echter wel raadzaam om te hebben. In deze blog leest u wat er in het reglement vastgelegd kan worden.

Elke vereniging heeft een bestuur. En bijna elke vereniging heeft ook een kascommissie. Die kascommissie controleert of het financieel verslag dat het bestuur jaarlijks aan de algemene vergadering presenteert in orde is. Kun je als VvE effectief samenwerken? Gastauteur Maarten den Ouden geeft ons een aantal tips voor een effectieve samenwerking tussen bestuur en de kascommissie.

De Wet Bestuur en Toezicht Rechtspersonen (WBTR) is op 1 juli van kracht gegaan. Een veelgestelde vraag is of de WTBR ook geldt voor VvE’s (Verenigingen van Eigenaren). Het antwoord: ja & nee, aldus de reactie van het Support WBTR-programma.