Het is heel goed mogelijk dat je als (getrouwd) stel in het VvE-bestuur wil plaatsnemen. Het kan zelfs zo zijn dat je met zijn tweeën het hele bestuur wil vormen. Het is goed om na te gaan of dit wettelijk gezien wel mag, omdat het natuurlijk een en ander makkelijker maakt om frauduleus te werk te gaan.
De reglementen of wetgeving verbieden niet expliciet dat stellen een VvE-bestuur en/of kascommissie vormen. In de modelreglementen zijn er wél zaken geregeld omtrent het aantal VvE-bestuurders en dat een VvE-bestuurder geen onderdeel mag uitmaken van de kascommissie.
Daarnaast geldt dat bestuursleden geen onderdeel mogen uitmaken van de kascommissie op grond van het Burgerlijk Wetboek artikel 2:48 (zie link). Daarvoor zullen dus anderen moeten worden aangetrokken.
Als het Modelreglement van 2006 of 2017 van toepassing is, dan moet een VvE-bestuur uit een oneven aantal personen bestaan. Het kan zijn dat in het splitsingsreglement (dat wellicht niet gebaseerd is op bovenstaande reglementen) eveneens vermeld staat dat het VvE-bestuur uit een oneven aantal bestuurders moet bestaan.
Wordt aan bovenstaand niet voldaan, dan kan de VvE-vergadering actie ondernemen door het stel (gedeeltelijk) te ontslaan. Dit is een lastig proces. Je zult met een meerderheid van stemmen het stel (gedeeltelijk) moeten ontslaan en dit lukt niet altijd. Het is vaak niet duidelijk wie ervoor in de plaats komt en of er überhaupt vrijwilligers te vinden zijn die deze functies willen bekleden. Of is men is bang om voor hun stem uit te komen (door een dominant bestuur of om de sfeer goed te houden), met als gevolg dat er onvoldoende stemmen zijn.
Een huishoudelijk reglement is niet verplicht voor een VvE. Het is echter wel raadzaam om te hebben. In deze blog leest u wat er in het reglement vastgelegd kan worden.
In 2018 is het lang verwachte modelreglement 2017 gepubliceerd, dat is opgesteld door de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB).
Dit modelreglement is een doorontwikkeling van modelreglement 2006. Wat zijn de grootste verschillen in het nieuwe modelreglement?
Ontvang periodiek inside informatie, mooie aanbiedingen en updates over nieuwe artikelen en actualiteiten.
Initiatief van: Workable concepts | KVK 54619351 | BTW NL001578219B06
Vestigingsadres: Forel 364, 3824 LJ, Amersfoort