De bevoegdheden van het bestuur zijn beperkt, zij heeft een controlerende en uitvoerende taak. Het bestuur zorgt voor controle en uitvoering van de besluiten van de Algemene Ledenvergadering (ALV). Ook zorgt het bestuur ervoor dat de VvE functioneert conform vigerende wet- en regelgeving, akte van splitsing en huishoudelijk reglement (indien van toepassing).
Het bestuur kan geen financiële besluiten nemen die niet door ALV zijn begroot en kan geen financiële besluiten nemen die hoger zijn dan de bedragen die eventueel in de akte van splitsing vastgesteld zijn. Indien dit van toepassing is, heeft het bestuur altijd toestemming nodig van de ALV.
Is een professionele beheerder aangesteld, dan wordt deze beheerder doorgaans als gevolmachtigde ingeschreven bij de KvK en niet als bestuurder. Dit betekent dat het bestuur nog eindverantwoordelijk is en aansprakelijk gesteld kan worden bij eventuele misstanden.
Dit mag een bestuur van de Vereniging van Eigenaren:
Wil je alles weten over VvE’s? Neem dan ook eens een kijkje bij het Praktijkboek Vereniging van Eigenaren. Je kunt deze ook in combinatie met modelteksten bestellen, dan krijg je een korting op de totaalprijs.
Om rechtsgeldige besluiten te nemen op de Algemene Ledenvergadering (ALV) moeten voldoende stemmen vertegenwoordigd zijn. In het splitsingsreglement (=onderdeel van de splitsingsakte) staat vermeld hoeveel stemmen minimaal benodigd zijn om rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen. Het aantal benodigde stemmen kan per situatie verschillen, zo zijn er bijvoorbeeld voor aanpassing van de splitsingsakte meer stemmen benodigd dan voor het goedkeuren van groot onderhoud.
Als lid van de Vereniging van Eigenaren wil je graag weten hoe deze ervoor staat. Welke rechten heb je als het aankomt op het inzien van de administratie van de VvE?
Ontvang periodiek inside informatie, mooie aanbiedingen en updates over nieuwe artikelen en actualiteiten.
Initiatief van: Workable concepts | KVK 54619351 | BTW NL001578219B06
Vestigingsadres: Forel 364, 3824 LJ, Amersfoort