Wanneer je appartementseigenaar wordt, ben je van rechtswege lid van de VvE. Dit lidmaatschap kan niet worden opgezegd zolang je een appartementsrecht hebt. Dit betekent dat je verplichtingen hebt richting de VvE en je aan de besluiten moet conformeren die de vergadering genomen heeft.
+ Deze zaken worden juridisch goed geregeld in de akte van splitsing:
– Nadelen:
Aangezien er vandaag de dag regelmatig VvE’s worden opgericht, kan gesteld worden dat de voordelen groter zijn aan een VvE dan de nadelen. De akte van splitsing moet opgesteld en gepasseerd worden door een notaris, je hebt dus altijd een een notaris nodig om een VvE op te richten.
Wist je dat wij ook een praktijkboek bieden voor Verenigingen van Eigenaren? Daarin vind je alle informatie die je nodig hebt om je VvE goed te besturen en beheren. Met voldoende praktijkvoorbeelden om te weten hoe alles werkt.
Na het passeren van de akte van splitsing heb je officieel een VvE!
Om een VvE goed te laten werken, moet deze nog wel ingericht worden. Er zijn een aantal functies binnen een VvE die je dan moet laten invullen door verschillende personen, denk aan:
Neem ook besluiten over:
Deze zaken besluit je allemaal in een (te organiseren) VvE vergadering. Dit zijn onderwerpen die je standaard op je agenda zet. In de akte van splitsing staan alle regels, zo ook hoe en waar je de vergadering moet organiseren.
Het bestuur en/of VvE beheerder ziet er op toe dat de VvE functioneert volgens de akte van splitsing en/of besluiten die genomen zijn door de vergadering Het bestuur is eindverantwoordelijk en kan bij wanbeleid ook (privé) financieel aansprakelijk worden gesteld.
Heb je vragen of opmerkingen hierover? Stuur gerust een berichtje!
Gastauteur Jan Tessel neemt ons mee in zijn kennis over warmte en verduurzamen. Hoe houden we onze woningen koel de komende decennia?
Een tweede vergadering van een Vereniging van Eigenaren biedt kansen, echter brengt dit ook risico’s met zich mee.
Ontvang periodiek inside informatie, mooie aanbiedingen en updates over nieuwe artikelen en actualiteiten.
Initiatief van: Workable concepts | KVK 54619351 | BTW NL001578219B06
Vestigingsadres: Forel 364, 3824 LJ, Amersfoort